管理

管理についてのブログです!

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賃貸管理の委託業務と費用を分かりやすく解説

賃貸管理を委託すると何を任せられる?家賃集金、入居者対応、建物管理の範囲、管理料以外の費用、自主管理との違いを分かりやすく紹介します。

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管理
賃貸物件の空室が長引く原因と改善方法

大阪市・京都市で空室に悩む賃貸オーナー様へ。募集条件や掲載写真、内覧時の印象、設備投資の費用対効果など、空室改善のポイントを解説します。

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管理
賃貸管理会社を変更する手順と注意点

賃貸管理会社の変更を検討するオーナー様へ。契約の確認から引継ぎ資料、入居者への案内、家賃送金の切替えまで、変更時の手順と注意点を解説します。

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不動産売買
ライオンズタワー大島 ご売却完了

ちょうど3年前にオーナーさんに収益用でご購入頂いた区分マンション。当時からの入居者さんが退去されたので売却することになりました。びっくりするほどの値上がりを見せてくれてとてもしびれました! 2度売買をさせていただきとても […]

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管理
その管理会社、本当に今のままで大丈夫ですか?

管理会社を変えるだけで、賃貸経営は大きく変わることがあります。 「長年付き合いがあるから。」「特に大きな不満はないから。」 そんな理由で、何年も同じ管理会社に任せているオーナー様は少なくありません。 しかし、管理会社は賃 […]

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管理
管理料高いと感じたら見直しの好機? 今の管理会社から管理見直しで先代の資産を守る方法

毎月の管理料が高い気がするが、今の管理会社で大丈夫なのか自信が持てない。先代からずっと同じ管理会社に任せてきたので、今さら見直しを切り出しにくい。その一方で、このまま何もしなければ、収支がじわじわと悪化していくのではない […]

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管理
「今の管理会社のままで本当に良いのだろうか」。

管理見直しをお考えのオーナー様の中には、そう感じつつも、何から手をつければ良いのか分からず、そのままになっている方も少なくありません。しかし、管理状況の確認や管理費についての整理を行うことで、賃貸経営の収支やストレスは大 […]

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不動産売買
株式会社ハヤショーエステイツ 始動

久しぶりの更新です。2025年も終わりかけていますね。今年は本当にいろいろと忙しかったです。一瞬で1年が通り過ぎました!!!!今年一番大きい出来事は、ハヤショーカンリを法人化したことだと思います。新設法人名は株式会社ハヤ […]

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不動産売買
かなり久々の更新です。

お世話になります!前回更新から半年放置、、、いろいろな経験をさせてい頂きありがとうございます😊売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、美装、その他案件数のバランスがよかったと思います! あっという間に半年もたってし […]

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不動産売買
お久しぶりです!

お世話になります!今年も早いことに1ヶ月が過ぎますね!いろいろな経験をさせてい頂きありがとうございます😊本当にバタバタといつの間にか1月が終わろうとしています😂今月は売買、賃貸、管理、その […]

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